バルク売買・バルク売りとは

バルク売り、バルク売買とは区分所有建物において同建物（マンションやビル等）の複数戸をまとめて売買することを指します。

マンションの分譲会社が販売することも正確にはバルク売り・バルク売買と言えますが、通常、分譲会社が売主の際にバルク売り・バルク売買と表現する場合は、新築分譲時を除き、数年から数十年経過後にまとめて複数戸を売却する際にこのように表現します。

また、一棟マンションを購入した投資家や複数戸を取得していたがこうした売却方法をとることがあります。

また、当サイトではこのバルク売り・バルク売買の内、１フロアをまとめて販売することを「フロア売買」と表記しています。