総戸数40戸、整形地に建つ検査済み取得済のRCマンションです。利回りも13.4％とかなりの高利回り。敷地余剰が大きく、現在古屋を解体して駐車場にする等、現状よりも更に利回り向上できそうな物件です。

築古の物件ではありますが、現況満室でまたGross14％超の高利回り物件です。徒歩6分で南道路の整形地に建つ、RC構造の建物も140坪程度とそこそこの規模。かなり評価も出る為、売価９割程度の融資は無理なく調達できるものと考えられます。

当社でもつかっているサブリース会社を使用して満室（住居部分）となっている物件で利回りも22％を超えていますのでかなりインパクトがありますし、ご紹介です。

サブリース付き（満室保証可能）物件ですので15％超の利回り、3000万円台というお手頃価格帯という事もありピックアップさせて頂きました。こちらも次の物件取得がキャッシュフロー重視の方に特にお勧めかできるのではないでしょうか。