所在地 | 東京都渋谷区笹塚１丁目 |
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沿線交通 | 京王線 「笹塚」 徒歩 5分 |
物件種別 | 区分マンション |
販売価格 | 2,000万円台 |
利回り | Gross11% |
角部屋 最上階
東京都渋谷区 代々木グランドハイツ
| 価格 1,000万円台 |  |
東京都渋谷区富ヶ谷２丁目 小田急線 「代々木八幡」 徒歩 10分 | （区分） |
専有面積：27.1㎡
1966年5月築 鉄筋コンクリート造 |
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大規模修繕済
東京都渋谷区 ベルクレール神宮の杜 角部屋
| 価格 9,000万円台 | |
東京都渋谷区代々木１丁目 山手線 「代々木」 徒歩 5分 | （区分） |
専有面積：84.69㎡
1999年3月築 鉄筋コンクリート造 |
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角部屋
東京都渋谷区 レアライズ代々木上原 角部屋
| 価格 2,000万円台 | |
東京都渋谷区上原１丁目 千代田線 「代々木上原」 徒歩 3分 | （区分） |
専有面積：20.56㎡
2013年11月築 鉄筋コンクリート造 |
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角部屋
東京都渋谷区 ヴェラハイツ道玄坂
| 価格 2,000万円台 | |
東京都渋谷区道玄坂１丁目 山手線 「渋谷」 徒歩 7分 | （区分） |
専有面積：30.51㎡
1983年6月築 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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東京都渋谷区 ライオンズマンション道玄坂
| 価格 1,000万円台 | |
東京都渋谷区道玄坂２丁目 山手線 「渋谷」 徒歩 4分 | （区分） |
専有面積：22.21㎡
1979年4月築 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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最上階
東京都渋谷区 ライオンズシティ渋谷本町
| 価格 1,000万円台 | |
東京都渋谷区本町５丁目 京王線 「幡ヶ谷」 徒歩 12分 | （区分） |
専有面積：20.23㎡
1994年2月築 鉄筋コンクリート造 |
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東京都渋谷区 ライオンズマンション渋谷本町
| 価格 1,000万円台 | |
東京都渋谷区本町５丁目 京王線 「幡ヶ谷」 徒歩 8分 | （区分） |
専有面積：18.48㎡
1992年3月築 鉄筋コンクリート造 |
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専用庭付
東京都渋谷区 青山宮野ビル
| 価格 4,000万円台 | |
東京都渋谷区渋谷２丁目 山手線 「渋谷」 徒歩 6分 | （区分） |
専有面積：48.61㎡
1981年9月築 鉄筋コンクリート造 |
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角地
東京都渋谷区 コープオリンピア
| 価格 28,000万円台 | |
東京都渋谷区神宮前６丁目 山手線 「原宿」 徒歩 1分 | （区分） |
専有面積：113.57㎡
1965年3月築 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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ペットOK
東京都渋谷区 青山宮野ビル
| 価格 2,000万円台 | |
東京都渋谷区渋谷２丁目 山手線 「渋谷」 徒歩 6分 | （区分） |
専有面積：30.28㎡
1981年9月築 鉄筋コンクリート造 |
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Latest specialty properties
満室超高利回りアパート（サブリース付き）２棟売り22%超
当社でもつかっているサブリース会社を使用して満室（住居部分）となっている物件で利回りも22％を超えていますのでかなりインパクトがありますし、ご紹介です。 |
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お手頃価格帯、超高利回り15％超のアパート（満室）
サブリース付き（満室保証可能）物件ですので15％超の利回り、3000万円台というお手頃価格帯という事もありピックアップさせて頂きました。こちらも次の物件取得がキャッシュフロー重視の方に特にお勧めかできるのではないでしょうか。 |
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満室稼働中
北区駅徒歩5分高利回り・満室リノベーション物件
築古の物件をリノベーションした２棟売物件のご紹介となります。築古ですので、償却も4年と次の取得がキャッシュフロー重視の方にお勧めではないでしょうか。 |
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満室稼働中 大規模修繕済 リフォーム済
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Q.購入申込書（買付証明書）、売渡承諾書とは何ですか。
Q.価格交渉はできますか？
Q.中古住宅では、入居中の場合が多いのですか？
Q.中古住宅の場合、照明器具やエアコンは付いているのでしょうか？
Q.中古住宅の場合、リフォーム費用は売主・買主どちらの負担でしょうか？
Q.転職をしたばかりですが、住宅ローンの利用は厳しいのでしょうか？
Q.手付金はどの程度必要ですか？
Q.購入時の諸費用はどのくらいかかりますか？
Q.自己資金が少ないのですが、購入できますか？
Q.万が一、ローンが借りられなかったらどうなるのでしょうか？
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Q.売主が契約不適合責任を負わないこととする特約や、期間を制限する特約は有効ですか。
Q.売れなかった場合、費用はかかるのでしょうか？
Q.不要な家具があります。全部処分しないとダメですか？
Q.売却代金はいつもらえますか？
Q.自宅の売却資金で、買いかえ先を購入したいのですができますか？
Q.ローンの残りがあっても、不動産売却はできますか？
Q.買いかえ先が未完成の場合で、先に自宅が売れてしまったらどうなるのですか？
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Q.購入希望者の印象を良くするコツはありますか？
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Q.賃料の自動増額条項（傾斜家賃制度）が非常にいいと聞きましたがどのようなものですか。
Q.礼金とはなんですか？
Q.更新契約後も連帯保証人の責任は続きますか？
Q.保証会社とはなんの会社ですか。
Q.建物賃貸借契約を締結する場合、契約書は必要でしょうか。
Q.火災保険に加入する必要はありますか？
Q.設備のチェックは必要ですか？
Q.入居者募集をお願いする際は、どのような書類が必要ですか？
Q.いくらで貸せるか査定をしてもらうことはできますか？
Q.外観や室内の改装・修繕費用などは全てオーナー負担ですか？
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Q.礼金とはなんですか？
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Q.部屋の鍵を取り替えたいのですがいいですか？
Q.部屋の鍵を紛失。どうすればいいですか？
Q.賃貸借契約期間の途中でも退去できるの？
Q.保証人がいないと借りられないの？
Q.退去したいけど、いつ、どこに連絡が必要？
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Q.売主が契約不適合責任を負わないこととする特約や、期間を制限する特約は有効ですか。
Q.複数名が売買契約の当事者になることはできますか。
Q.法人は売買契約の当事者になることはできますか。
Q.外国籍でも売買契約の当事者になることはできますか。
Q.個人で売買契約を締結するのに資格は必要ですか。
Q.売買契約書を締結する前に契約を中止して問題になることはありますか。
Q.購入申込書（買付証明書）、売渡承諾書とは何ですか。
Q.売買契約はいつ成立するのですか。
Q.売買契約書とは何ですか。
Q.売買契約とは何ですか。
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Q.賃料の自動増額条項（傾斜家賃制度）が非常にいいと聞きましたがどのようなものですか。
Q.礼金とはなんですか？
Q.更新契約後も連帯保証人の責任は続きますか？
Q.保証会社とはなんの会社ですか。
Q.建物賃貸借契約を締結する場合、契約書は必要でしょうか。
Q.連帯保証人をお願いできる身内がいない場合にはどうしたらよいでしょうか？
Q.賃貸の契約時に必要な書類は何でしょうか？
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Q.利回りとキャッシュフローって重要なのはどっちです？
Q.既に住宅ローンで団体信用生命保険に加入していますが、投資用マンション購入で新たに団信に加入できますか？
Q.投資用のローンを借りる場合、自営業では、銀行からの融資は難しいのですか？
Q.収益マンションは大体どの様な方が購入されるのですか？
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Q.表面利回り、実質利回り、これはなんですか？
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Q.不動産投資をするにあたり、一番大事なことはなんですか?
Q.オーナーになると物件の管理や退去の手続きや入居者募集など煩わしくないですか？
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