Q.入居者募集をお願いする際は、どのような書類が必要ですか?

スタート時点では下記の3点をご用意いただければ結構です。

  • 間取図(パンフレット、現状のものをご用意下さい)
  • 案内図(パンフレット、現状のものをご用意下さい)
  • 建物登記簿謄本・土地登記簿謄本(1ヶ月以内のもの)

募集決定後、募集、契約の法的手続きのため下記のものが必要になります。

  • 管理規約等(マンションの場合)
  • ご印鑑
  • ご案内のための鍵
  • ご本人確認できる顔写真付きの公的身分証明書(運転免許証・パスポート等)

諸手続きに代理人をお立てになる場合は、上記書類の他に下記のものを準備いたしますのでお申し出ください。

  • 委任状(実印押印)
  • 貸主様(所有者)の印鑑証明書(3ヶ月以内のもの)

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投稿者:Kishin Inc.編集部

当社はカフェと不動産の並列店です。店内でゆったりとお過ごしいただくことを大切に地域の皆様に愛され大切にされるようなお店を目指しています。また、地域の住宅の他、東京23区・多摩地区を中心に事業(投資)用物件の取り扱いもしております。 [@Kishin_inc ]

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Kishin Inc.編集部 @Kishin_inc

昨日経済産業省のプレスリリースを読んだ際に触れた、民間金融機関への無利子融資なりの対応が先行しないとうまく稼働しないのでは?の疑念は、その一歩手前、政府の保証までつけねば成果は上がらないのかもしれない。

通常の融資審査とあまり変わらない結果をもたらしている事例はかなり多そうである。

憶測に過ぎないものの、名目としてコロナ関連での助成がある為、担保ありの融資は当然に通常時よりも取り組みやすいはずだが、資金使途の問題がある。

物件購入や改修資金としての打診はそぐわなそうであり、賃料不払いによる経営圧迫、、くらいしかパッと出てこないが、この資金使途の部分でうまく調整出来れば賃貸業の特に資金を確保したい方にとっては好機になり得そうと思う。

コロナ関連の影響で融資を打診したものの否決続きで困っているという事案を取り上げた記事。

「行政に斡旋されたのだから大丈夫だろうと思っていたら、政府の保証があるわけでもないし、やはり赤字の会社に金は貸せないのを分かってほしいと言われ、挙句、担保があればいくらでも貸しますよと、緊急のコロナ対策用の融資ではなく、通常時の不動産担保ローンを売り込んでくる始末でした」




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