Q.オーナーになると物件の管理や退去の手続きや入居者募集など煩わしくないですか?

当社では、賃貸経営管理士が所属しており、オーナー様の代わりとなって賃貸に関する業務(管理委託)もお受けしておりますのでご相談ください。

管理のご依頼を頂きました場合、入居者の募集・広告、賃貸契約・更新・解約、家賃の請求・入金・送金、物件のリフォーム・クレーム対応。

募集業務では、現地視察の上で、近隣相場の調査を行い、オーナー様とご相談の上で適格な募集条件の設定を行います。

また、取引業者との連携や各不動産サイトの活用、仲介業者との協力体制などにより、幅広く募集活動を行い空室期間の短縮に努めております。

そのほかにも明け渡し時は立会を行い、補修費の費用負担について調整、敷金精算所の作成までも行っております。


記事内用語解説・補足
リフォーム(りふぉーむ)リフォームとは新築当時の状態に原状回復すること 「リフォーム」とは部分的・表層的な改修工事で、古くなった住まいを新築当時の状態に原状回復するためにおこなわれます。 リフォーム済とリノベーションの違い  ... [詳細解説へ]
英訳:Remodeling
同義語:内装修繕
関連語:フルリフォーム|リノベーション|リノベ|リニューアル|Renovation

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Kishin Inc.編集部

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また、地域の住宅の他、東京23区・多摩地区を中心に事業(投資)用物件の取り扱いもしております。

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