Q.賃料の自動増額条項（傾斜家賃制度）が非常にいいと聞きましたがどのようなものですか。

契約書に賃料を自動的に増額させる条項です。

賃料自動増額条項は、その条項の結果、家賃が近隣相場からかけ離れてしまい、借主が不当に高い家賃を取られるようなものでなければ有効であると考えられます。

しかし、一般に賃料の増額が明記された契約書は借主がわからすると抵抗があるものですので導入には事前に担当とよく打ち合わせていただくことをおすすめいたします。