Q.価格交渉はできますか?

 

購入対象とする物件、その物件の販売状況により異なります。価格も含めた契約条件は売主様と買主様との間で調整を行います。

不動産は、一つとして同じ物件がない事に起因しますが契約条件を交渉している間に他の買い手がより売主にとって好条件となる申し込みをした場合、取得ができなくなってしまうという側面を持ちます。

その為、物件購入の条件、契約に向けての価格を含めた取引条件の交渉を行う場合、交渉の期間、まとまった場合の契約日の設定等も極めて重要になります。

また、価格以外の条件としては、引渡しの時期、引渡しの状態(エアコン等の付帯設備の条件や、リフォームをするしないの条件)などがあります。トータルで条件を調整する中で、価格交渉ができることもあります。

物件購入が決まり、物件購入の申し込み(買付証明書作成)の段で交渉の条件を決めていきますが、その際には必ず担当が解説、説明、アドバイスをいたしますのでご安心ください。


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