Q.表面利回り、実質利回り、これはなんですか?

 

表面利回りとは、年間賃料収入を購入価格で割った利回りのことをいいます。

実質利回りとは、実質賃料収入を購入費総額で割った利回りのことをいいますが、それぞれ情報の発信者の思惑で若干ことなります。

利回りの詳細、そして不動産投資にかかわる指数についての解説、活用方法に関しては下記の記事シリーズで詳しくまとめてございますのでご覧ください。

記事内用語解説・補足
利回り(りまわり)利回りとは投資金額に対する年単位の収益の割合のこと 利回り(年利回り) は、投資金額に対する利子も含めた年単位の収益の割合のことを指しています。 利回りと利率の違い 一方、利率 (年利率)は、額面金額 ... [詳細解説へ]
英訳:yield (- investment)
関連語:表面利回り|グロス利回り|Gross利回り|実質利回り|Net利回り|NOI利回り|NCF利回り|キャップレート|還元利回り

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Kishin Inc.編集部

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