前回、不動産投資における失敗、危険信号について紹介した。不動産投資は、信仰と表現される程に投資手法に関して精査吟味していくうちに、考えや思考が凝り固まっていき罠に陥ってゆく。第二回目の今回は、危険信号に気付きにくい状態や思考パターンを取り上げていく。 …
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- 1 不動産投資に失敗する人の特徴
- 1.1 遠因は全て必要分野の知識・精査の一部欠如
- 1.2 不労所得が大好きすぎる
- 1.3 セミナー大好き
- 1.4 投資家ブログ大好き
- 1.5 融資の話が大好きすぎ
- 1.6 知識が単発的で繋がっていない
- 1.7 裏取り・情報精査をしない
- 1.8 引退したくて仕方がない
- 1.9 不動産の節税に傾倒しすぎ
- 1.10 キャッシュフローが全て
- 1.11 利回りが全て
- 1.12 購入しやすいかが物件取得の基準
- 1.13 借入条件が適正でない
- 1.14 シミュレーションが大好き
- 1.15 シミュレーションが正しくできていない
- 1.16 不動産は売るものではないと考えている
- 1.17 事業計画がずさん
- 1.18 自身の成功を信じて疑わない
- 1.19 必要知識が足りていない事に気づいていない
- 2 不動産投資の失敗は中々気づけない
- 3 不動産投資の失敗パターン
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