このシリーズでは、取得対象となりそうな物件情報を手に入れた際に、調べるべきことを迅速に調べ、事業計画立案のさらなる飛躍につながる情報を見出す術を紹介する。第二回目の今回は、対象物件現地に赴きどのような調査、確認を行うべきかを解説する。
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不動産投資の物件調査方法２（物件現地調査編）
記事内用語解説・補足
英訳：Remodeling
同義語：内装修繕
関連語：フルリフォーム｜リノベーション｜リノベ｜リニューアル｜Renovation
英訳：condominium
略語：区分｜区分建物
同義語：区分マンション｜分譲マンション
関連語：区分登記｜表題登記｜区分所有法
関連語：修繕積立金｜長期修繕計画｜小規模修繕
リフォーム（りふぉーむ）
リフォームとは新築当時の状態に原状回復すること 「リフォーム」とは部分的・表層的な改修工事で、古くなった住まいを新築当時の状態に原状回復するためにおこなわれます。 リフォーム済とリノベーションの違い ... [詳細解説へ]英訳：Remodeling
同義語：内装修繕
関連語：フルリフォーム｜リノベーション｜リノベ｜リニューアル｜Renovation
区分所有建物（くぶんしょゆうたてもの）
区分所有建物：区分マンション ＝ 分譲マンション 一棟のマンションの内、マンションの部屋を分割譲渡している物件を指し、一般に「区分マンション」や「分譲マンション」と表現されます。 住宅購入者に向けて売 ... [詳細解説へ]英訳：condominium
略語：区分｜区分建物
同義語：区分マンション｜分譲マンション
関連語：区分登記｜表題登記｜区分所有法
大規模修繕（だいきぼしゅうぜん）
大規模修繕工事は計画的に行われる修繕 一般に分譲マンションの性能を維持し老朽化を防止するために、計画的に行なわれる修繕であって、多額の費用を要する修繕のことを言います。 これに対して多額の費用を要しな ... [詳細解説へ]関連語：修繕積立金｜長期修繕計画｜小規模修繕
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Kishin Inc.編集部
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