一棟マンション投資の取り組み方1(目的・成果とは)

このシリーズでは、一棟マンションを所有した場合の利点、状況を確認し、その運用から得られる利益享受の仕方とリスクをとる場合に注意しなければならない点、更にその場合でも利益を獲得する術を示す。

この記事のURLをコピーする
以下、限定コンテンツ

ユーザー登録済みの方はログインすることでこのコンテンツをご覧頂けます。

▶ ログインして内容を確認


この記事のURLをコピーする

Twitterで質問 匿名質問

投稿者:Kishin Inc.編集部

当社はカフェと不動産の並列店です。店内でゆったりとお過ごしいただくことを大切に地域の皆様に愛され大切にされるようなお店を目指しています。また、地域の住宅の他、東京23区・多摩地区を中心に事業(投資)用物件の取り扱いもしております。 [@Kishin_inc ]

Latest contents
不動産投資の失敗例と対処法
不動産投資の物件調査方法5【総括】
不動産投資の物件調査方法4(役所調査編)

Related article

一棟マンション投資の取り組み方4【総括】

一棟マンション投資の取り組み方3(必勝の型作り)

一棟マンション投資の取り組み方2(成果に影響するPOINT)

Related question
Q.不動産投資を始めようとした目的やきっかけは何でしょうか?

    記事の通知を受け取りませんか?

    メール通知をご利用頂くと限定コンテンツの閲覧やFree Toolのご利用もいただけます。下記をご利用下さい。

    Mail受取設定




    Related note
    Kishin Inc.編集部 @Kishin_inc

    昨日経済産業省のプレスリリースを読んだ際に触れた、民間金融機関への無利子融資なりの対応が先行しないとうまく稼働しないのでは?の疑念は、その一歩手前、政府の保証までつけねば成果は上がらないのかもしれない。

    通常の融資審査とあまり変わらない結果をもたらしている事例はかなり多そうである。

    憶測に過ぎないものの、名目としてコロナ関連での助成がある為、担保ありの融資は当然に通常時よりも取り組みやすいはずだが、資金使途の問題がある。

    物件購入や改修資金としての打診はそぐわなそうであり、賃料不払いによる経営圧迫、、くらいしかパッと出てこないが、この資金使途の部分でうまく調整出来れば賃貸業の特に資金を確保したい方にとっては好機になり得そうと思う。

    コロナ関連の影響で融資を打診したものの否決続きで困っているという事案を取り上げた記事。

    「行政に斡旋されたのだから大丈夫だろうと思っていたら、政府の保証があるわけでもないし、やはり赤字の会社に金は貸せないのを分かってほしいと言われ、挙句、担保があればいくらでも貸しますよと、緊急のコロナ対策用の融資ではなく、通常時の不動産担保ローンを売り込んでくる始末でした」




    Popular post

    Q.ユーザー登録すると、どんなメリットがありますか?

    不動産投資の物件調査方法1(調査前の情報収集編)

    不動産の運営費・コストの全て。1(室内コスト編)

    不動産の利回り・投資指数活用マニュアル4(収益還元法|DCF法)

    不動産投資の物件調査方法4(役所調査編)

    不動産の利回り・投資指数活用マニュアル5(復帰価格と価格算出)

    不動産の運営費・コストの全て。2(外部維持・修繕コスト編)

    不動産融資・資金調達法1(真常識編)

    不動産投資の物件調査方法3(法務局調査編)

    積算評価(原価法)・時価評価自動計算

    現在検索可能な売買物件は 525

    検索Boxを開く

    売買物件検索(クリックで展開)



    Latest article

    不動産投資の失敗例と対処法
    不動産投資の物件調査方法5【総括】
    不動産投資の物件調査方法4(役所調査編)
    不動産投資の物件調査方法3(法務局調査編)
    不動産投資の物件調査方法2(物件現地調査編)

    もっと見る


    Latest question
    Q.利回りとキャッシュフローって重要なのはどっちです?
    Q.賃料の自動増額条項(傾斜家賃制度)が非常にいいと聞きましたがどのようなものですか。
    Q.礼金とはなんですか?
    Q.更新契約後も連帯保証人の責任は続きますか?
    Q.保証会社とはなんの会社ですか。

    もっと見る



    不動産投資ノウハウ追求シリーズ

    現在検索可能な売買物件は 525

    検索Boxを開く

    売買物件検索(クリックで展開)