アパート投資の教科書６（中古の勝利条件編）

目次

• 1 中古アパート投資の勝利の方程式
  • 1.1 土地を購入する目線で物件を探す
  • 1.2 価格が下落しなければ税引き後CFの蓄積は利息
  • 1.3 アパート投資の際の土地の見立て
  • 1.4 アパート投資の物件精査フロー
  • 1.5 アパート投資最大のポイント
    • 1.5.1 賃料収入が少なければ購入できる人が少ない
    • 1.5.2 チャンスの眠るポイント
  • 1.6 アパート投資の注意点
    • 1.6.1 土地の最適な大きさ
    • 1.6.2 宅建業免許を持っていない場合
• 2 アパート投資の必勝パターン
  • 2.1 アパートの賃料推移に注視
  • 2.2 下落しきった物件を再生
  • 2.3 土地の価値があるのに高い値段で売れないケース
• 3 中古アパートの融資利用POINT
  • 3.1 本質的な担保の考え方
  • 3.2 返済原資と物件そのものの担保価