不動産投資は選ぶ物件種類によってそれぞれ注意すべき点や勝利の方程式は微妙に異なる。このシリーズでは投資先をアパートとした場合の注意点、メリット・デメリットを解説するだけでなく必勝の道へとご案内する。第１回目の今回は、その必勝・必負の法則について解説していく。
目次
- 1 法則の意味するところ・POINT
- 1.1 総収益とは何か
- 1.2 注視する３ポイント
- 2 運用利率
- 2.1 投資効率の視点がない場合
- 3 減価と残債額のバランス
- 3.1 貸付元・金融機関目線
- 3.1.1 融資・資金調達との関係
- 3.1 貸付元・金融機関目線
- 4 投資家・自身の目線
- 4.1 リスクに見合う収益力
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