不動産投資の節税メリットとリスク解析4(借入利用編)

不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンとして非常に人気の不動産投資の節税。このシリーズでは不動産投資の節税についてその利点とリスクを精査し、収益向上させる術を提示する。第4回目の今回は、借入を利用した節税法と前回の相続税編と絡み昨年我々に衝撃を与えた二件の判例を紹介する。

目次

  • 1 借入を起こして節税しようの極大リスク
  • 2 ローンを返済しきる収益力
    • 2.1 よくあるケース
  • 3 コストが把握し難いというリスク
  • 4 一物四課の罠
    • 4.1 注視すべき2件の判例
    • 4.2 不動産鑑定による評価での申請を否定した判決
    • 4.3 逆に路線価方式での申請を否定した判決について
    • 4.4 遡って追徴が来るという恐ろしい事実
    • 4.5 様々な立場の方々の声
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