不動産売却の教科書5(問題解決・自力編)

誰もが考える「不動産を高く売りたい」という希望は阻害され続けている。このシリーズではこの真髄について、成約価格を跳ね上げる為の理論とその各手法を可能な限り紹介する。第五回目の今回は、これまで述べてきた販売の問題における(自力)解決法について解説していく。

目次

  • 1 二つの問題点
    • 1.1 常識は通用しない
  • 2 究極の販売・公知方法
    • 2.1 販売活動に参加する
    • 2.2 販売活動参加の承諾を得る
    • 2.3 一般媒介を選択した場合
    • 2.4 必要書類
    • 2.5 電話聞き取り後、資料送付
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記事内用語解説・補足
利回り(りまわり)利回りとは投資金額に対する年単位の収益の割合のこと 利回り(年利回り) は、投資金額に対する利子も含めた年単位の収益の割合のことを指しています。 利回りと利率の違い 一方、利率 (年利率)は、額面金額 ... [詳細解説へ]
英訳:yield (- investment)
関連語:表面利回り|グロス利回り|Gross利回り|実質利回り|Net利回り|NOI利回り|NCF利回り|キャップレート|還元利回り

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Kishin Inc.編集部

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