不動産融資・資金調達法4(保全・融資伸長編)

融資の話は、土台、基礎を身に着け、活用できるように導くほどの精度を持つ情報は見つけ難い。このシリーズでは融資の引き方を基礎から応用迄まで丹念に解説していく。第4回目の今回は、前回までの内容を把握した上でフル保全のラインを明確にとらえ融資金の伸ばし方に焦点を当て解説していく。

目次

  • 1 フル保全のライン
    • 1.1 収益と担保の両面でみる
    • 1.2 余力のある方に注目
    • 1.3 金融機関の保全ラインを精密に読み切る
  • 2 融資金が伸びる条件
    • 2.1 信用が一切でていない状況
    • 2.2 信用に関しての表現・単語
    • 2.3 自己資金を使いたくない時の方策
    • 2.4 余力を見つけ出し活用する
    • 2.5 審査上の精査
    • 2.6 担保力が足りないの意味
    • 2.7 資金調達大幅増額のテクニック例
  • 3 信用が及ぼす影響
    • 3.1 資金調達力と自身の財務状況を分離、そして統合して捉える
    • 3.2 経験者に多い資金調達の罠
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