これまで不動産の運営費にかかる室内コスト、外部修繕、不動産管理、税金・保険料、入退去費用、そしてローン費用から税額算出までその全てを解説してきた。今回は当シリーズ「不動産の運営費・コストの全て」の総括としてまとめと当シリーズの活用法等に触れていく。
目次
- 1 不動産の運営費・コストの全て。シリーズのまとめ
- 1.1 当初の想定と異なる結果
- 1.2 不動産経営にかかる費用を厳密に把握する手順
- 1.2.1 内部修繕、そしてその修繕サイクルを設定し数値算出をする
- 1.2.2 外部・共用部修繕に必要なコストを把握し確保する
- 1.2.3 管理・清掃にかかる費用
- 1.2.4 水道光熱費
- 1.2.5 固定資産税・都市計画税
- 1.2.6 保険料金
- 1.2.7 入退去にかかる費用を把握し、サイクル把握
- 1.2.8 ローン利用の場合、支払い、試算期間の支払い金利の把握
- 1.2.9 所得・住民税（法人税）と税引き後のキャッシュフロー
- 1.3 全てを把握する理解とシミュレート
- 2 あとがき
- 2.1 厳密な収支計画がなければ机上の空論しか描けない。
- 2.2 数多くのシミュレーションソフトが出回るが…
当シリーズに関連するAUDIOを聞く
この記事のURLをコピーする
ユーザー登録済みの方はログインすることでこのコンテンツをご覧頂けます。
ぜひコメントをお寄せください。お待ちしております！
記事の感想や見解の他、励ましや応援のお声も頂戴できれば嬉しいです。宜しくおねがいします。 ご質問は「質問コーナー」にお寄せ頂ければ幸いです。このサイトはreCAPTCHAによって保護されており、Googleのプライバシーポリシー と利用規約が適用されます。