これまで不動産の運営費にかかる室内コスト、外部修繕にかかるコストについて解説してきた。第3回目の今回は不動産賃貸を行う上でかかる不動産管理の為のランニングコストについてもれなく明確に解説していく。
目次
- 1 管理費等毎月かかる費用を把握する
- 2 委託管理費
- 3 清掃費用
- 4 水道光熱費
- 5 その他、物件設備により計上すべきもの
- 6 当サイトの運営収支自動計算ツール（無料）
- 6.1 主な機能・計算内容の紹介
- 6.2 基本設定
- 6.3 内部修繕コストの基本設定
- 6.4 外部修繕・管理費・税・保険
- 6.5 入退去費用にも対応
- 6.6 ローン計算・税引き後キャッシュフローにも対応
- 6.7 課税対象所得の厳密な算出
- 6.8 全てを加味しキャッシュフロー（蓄積金）が算出される
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