Q.退去したいけど、いつ、どこに連絡が必要? 一般的には1ヵ月以上前に大家さん、または物件の管理会社宛てに文書で連絡するのがルールになっています。物件により異なる場合がありますので、必ず「賃貸借契約書」の内容をご確認下さい。
Q.保証人がいないと借りられないの? アパートや賃貸マンションを借りるには、原則として連帯保証人が必要ですが、最近は「連帯保証人不要の物件」や「信販会社の連帯保証人代行サービスを利用できる物件」も増えています。 当社でも保証代行サービスを行う、保証会社と提携を結んでおりますのでご相談くだ … "保証人がいないと借りられないの?" の続きを読む
Q.友人(または兄弟)に貸したい。契約者を変更することってできる? 契約者(賃借人)の変更は原則としてできません。 まずは、現在お部屋を借りている人(賃借人)が契約解除の申し出をして頂き、その後新しく住みたい方は「入居申込書」を提出して、新規にご契約頂くことになります。
Q.連帯保証人をお願いできる身内がいない場合にはどうしたらよいでしょうか? 物件によっては、保証会社をご利用いただくことで連帯保証人を立てずにご契約ができます。物件により、ご利用いただける保証会社が異なりますので、担当までご相談下さい。
Q.礼金とはなんですか? 礼金は、部屋を貸してもらったことに対するお礼として、借主が大家さんに支払うお金と言われる慣行です。実は法的性質や根拠は不明です(笑) 最近では、空室対策として礼金のない場合も多くあります。